Ввод во владение

Ввод во владение, обряд оглашения судебной властью о состоявшемся укреплении права на недвижимое имение и, отчасти, свидетельство вступления собственника во владение им. Ввод в историческом порядке заменил собою справку и отказ недвижимости новому владельцу по московскому праву, при котором на месте составлялись так называемые отказные книги. Этот порядок был изменен в 1775 году учреждением о губерниях, установившим и самый термин «ввод во владение». Затем составление отказных книг было отменено, и, начиная с 1857 года, сохранился только ввод во владение, как способ оглашения уже приобретенного права.

Наконец, этот, уже раньше не вполне ясный, институт получил еще несколько иное значение в Уставе гражданского судопроизводства (ст. 1424 сл.). Сначала судебная практика, толкуя новые постановления о вводе, считала его последним, но необходимым элементом порядка приобретения права собственности на недвижимость. Затем Сенат возвратился к исторически более верной точке зрения на ввод во владение, как на обряд, которым оглашается состоявшийся уже переход права. Однако, старшие нотариусы сохранили практику, согласно которой представление «вводного листа» во многих случаях обязательно для совершения всякого акта об отчуждении недвижимости.

За самое последнее время, впрочем, административная власть признала отчасти бесполезность этого обряда и дает соответствующие указания старшим нотариусам. Согласно разъяснениям министерства внутренних дел, изданным по соглашению с министерством юстиции, ввод во владение участками надельной земли, укрепленными в собственность за отдельными домохозяевами, вообще не обязателен.

Порядок ввода во владение подробно указывается в Уставе гражданского судопроизводства. Прошение о вводе подается в окружный суд, в округе которого находится недвижимое имущество, с приложением актов укрепления.               

А. В.